新建的迈陈农贸综合市场
新建的迈陈农贸综合市场(表哥 摄)

  近日,徐闻县迈陈农贸市场正式从原址搬移至位于原迈陈糖厂的“迈陈农贸综合市场”,进一步缓解迈陈镇主要街道交通压力,规范市场秩序,给广大人民群众提供一个安全舒适、整洁有序、文明和谐的经营购物环境,也成为迈陈镇圩一个新景点。

新建的迈陈农贸综合市场摊位设施齐全,卫生整洁
新建的迈陈农贸综合市场摊位设施齐全,卫生整洁
 
  据了解,原迈陈农贸市场建于1989年,1990年投入使用。占地面积9180.8平方米,建筑面积9500多平方米,门店99间,摊位256个,个体经营户404人。原迈陈农贸市场一度为满足老百姓生活需要发挥了历史性作用。但随着城市的快速发展,该农贸市场功能已不适合百姓消费需要,存在着市场面积狭小、建筑老化严重、设施年久失修、污水横流、交通堵塞、极大质量安全隐患和消防隐患等问题,尤其在文明城市创建中,旧农贸市场“脏乱差”成为创建过程中的一块“短板”。附近居民曾因以上问题多次举报,徐闻县创卫办、县市场监管局等职能部门都进行了实地检查并发文要求整改。2017年,县物业局邀请有资质的省级专职机构检测,该农贸市场被评定为危房。徐闻县安监局、房产局等职能部门多次下达整改通知书要求该市场停业整改。为切实保障人民群众生命财产安全,徐闻县人民政府决定关闭迈陈农贸市场。
 
原迈陈农贸市场
原迈陈农贸市场
 
  为了改善市场环境,提升镇区品位和切实保障人民群众生命财产安全,2015年8月,徐闻县对闲置的原迈陈糖厂进行“三旧”改造,由湛江市和易房地产有限公司动工建设农贸市场。2017年12月,迈陈农贸综合市场通过了竣工验收。新市场与旧农贸市场距离不足1000米,占地面积25亩,建筑面积8300平方米,摊位310个,门店100间;场地宽敞,设施齐全,周边有足够的地方停车。据了解,总投资4800万元新建的迈陈农贸综合市场建成投入使用,将惠及迈陈、角尾、西连三个乡镇约达15万人,当地群众都对这项民生工程纷纷点赞。经协商,湛江市和易房地产有限公司同意以每年1万元的价格将新农贸市场租给徐闻县物业局使用,租期20年。个体经营户搬进新市场后,租金与之前一样,已经交了租金但租赁期限未满的可以在新市场继续经营或者退还租金。

原迈陈农贸市场
原迈陈农贸市场
 
  为切实做好迈陈市场搬迁工作,徐闻县政府成立迈陈市场搬迁工作领导小组,负责协调推进相关工作。做好经营户思想工作,深入宣传新旧迈陈市场搬迁整合工作的必要性、重要性、实施内容、相关政策,以及迈陈农贸综合市场的优势和前景,帮助他们认清形势、增强信心。做好新市场内摊位的规划,优先安排旧农贸市场原来的经营户,妥善处理合同未到期门店的退租及安排好临时散摊,让旧市场经营户放下思想包袱。为了培育新市场,徐闻县物业局制订出三条优惠政策,约让利175万元,支持个体户经营。一是进入新市场的新经营户免收3个月租金,二是进入新市场的原迈陈市场经营户免收10个月租金,三是3年内租金按原迈陈市场租金价格不变。目前,猪肉行、渔行、菜行等行业已安排了摊位经营。绝大部分个体经营户同意搬入新市场。

原迈陈农贸市场
原迈陈农贸市场
 
  下一步,徐闻县将迈陈农贸综合市场建立长效管理机制,加强对新市场的服务和管理,确保经营户正常经营。同时继续制止流动摊贩占街为市、以路为市的行为,加大对街道市场周边秩序整顿,杜绝出现马路市场,为广大人民群众营造良好的生活、购物环境,助力湛江市创建全国文明城市。